Пиренеи: бизнес идеи или куда инвестировать деньги

Бизнес идеи или куда вложить деньги?

Можно назвать несколько причин, по которым стоит рассмотреть возможность инвестирования в регион Пиренеев – как со стороны Франции, так и со стороны Испании. Основным источником дохода экономики стран в Пиренеях является туризм: зимой – это горные и беговые лыжи, сноуборд и горнолыжный альпинизм, летом – это хайкинг, скалолазание, экотуризм, велотуризм, морские курорты, а также сельский туризм. Соответственно, самым привлекательным с точки зрения инвестиций может стать туристический бизнес, который здесь далеко не так сильно развит, как, например, в Альпах. В настоящее время многие города, расположенные во французских и испанских Пиренеях, испытывают инвестиционный бум и становятся более привлекательными как для бизнеса, так и для жизни, чем соседняя Андорра, известная своими низкими налогами, но не имеющая ни собственного аэропорта, ни развитой банковской инфраструктуры (при этом все три банка Андорры создают не менее трети ВВП страны).

В Пиренейском регионе развито промышленное производство – от производства минеральной воды и собственных виноделен до филиалов международных автомобильных концернов. В испанской Памплоне (сообщество Наварра), например, находится филиал концерна Volkswagen. Автоконцерны Ford и General Motors выбрали французскую Байонну (регион Новая Аквитания) в качестве логистического центра, откуда собранные в Испании и Португалии автомобили распространяются по всей Европе. В Байонне также находится металлургический завод по переработке металлолома (Aciérie de l’Atlantique SA).

В Пиренеях также есть научные исследовательские проекты, инвестиции в Hi-Tech технологии здесь широко приветствуются. Одейлийская солнечная печь (Le four solaire d’Odeillo) рядом с французским городом Фон-Ромё (Окситания) — самая крупная в мире солнечная печь, способная вырабатывать температуру более 3000 градусов Цельсия. В самом Фон-Ромё – городе чемпионов – находится один из самых высокогорных университетов Франции – STAPS. Особенность местоположения – его высота над уровнем моря и максимальная близость ко всем спортивным сооружениям Национального высокогорного спортивного центра Франции на высоте (CREPS), которые были созданы для подготовки французских спортсменов к Олимпийским играм в Мехико (Фон-Ромё находится примерно на такой же высоте и климатические условия здесь наиболее близки к Мехико). Центр был открыт генералом де Голлем в 1968 году.

Пик дю Миди (Pic du Midi) классифицирован в 2003 году как национальный природный объект из-за красоты его ландшафта. 19 декабря 2013 года Пик дю Миди получил статус международного звездного заповедника, первого во Франции. Именно в этом волшебном месте более 140 лет исследователи и астрономы наблюдают, дешифруют и фотографируют небо и планеты до самых отдаленных галактик.

Некоторые города Пиренейского региона имеют собственные порты и со стороны Атлантики, и со стороны Средиземного моря, что существенно упрощает доставку товаров из других стран.

При этом актуальным остаётся строительство новых дорог и обустройство инфраструктуры, а также развитие альтернативных источников энергии.

Франция

Забудьте Прованс и Лазурный берег, традиционно “дорогие” и развитые с точки зрения туристической инфраструктуры регионы Франции. Гораздо более перспективной сегодня является Южная Франция. Речь идёт, прежде всего, об Атлантических Пиренеях (Административный центр — По, крупнейшие города — Байонна, Биарриц) и Восточных Пиренеях (Административный центр — Перпиньян, крупнейшие города – Cере, Коллиур и Аржелес-сюр-Мер), а также департаменте Од (Административный центр — Каркассон, крупнейшие города – Нарбон и Лиму) и департаменте Арьеж (со столицей в Фуа).

Тулуза – коммуна на юго-западе Франции, разделенная пополам рекой Гаронной и расположенная рядом с границей с Испанией. Сегодня Тулуза – столица окситанского региона департамента Верхняя Гаронна и штаб-квартира Тулузского метрополя (мегаполис, объединяющий часть Тулузской агломерации в Верхней Гаронне, и насчитывающий 37 муниципалитетов).

Тулуза – четвертый по численности населения муниципалитет Франции после Парижа, Марселя и Лиона. В 2015 году в муниципалитете проживало около 1,4 млн жителей. В 1920-х годах Тулуза стала городом пионеров авиации под влиянием Пьера-Жоржа Латекоера (Pierre-Georges Latécoère), который установил воздушное сообщение с Касабланкой и Дакаром. Сегодня здесь расположены Airbus и его материнская компания Airbus Group, а также национальный центр космических исследований (Centre national d’études spatiales). Важная достопримечательность Тулузы – космический город (la Cité de l’espace). Это центр научной культуры, ориентированный на космос и посвященный как астрономии, так и астронавтике. Космический город был открыт в июне 1997 года. Почти 5 миллионов посетителей посетили город за 20 лет его существования.

По входит в двадцатку французских промышленных территорий, которые были определены в качестве пилотных территорий поддержки секторов промышленности. Эта поддержка, отмеченная финансовыми обязательствами со стороны Франции, является частью стратегии промышленного восстановления и развития, была запущена французским правительством и Национальным советом промышленности (Conseil National de l’Industrie) для поддержки реиндустриализации Франции.

Город По также является одной из мировых столиц развивающейся аэронавтики под влиянием братьев Райт (Wright), которые основали там первую лётную школу в мире. В 1951 году город сконцентрировался на нефтехимической отрасли в связи с открытием газового месторождения Лак (Lacq).

Байонна – роскошный французский город на границе Страны Басков и Гаскони, население города составляет более 50 000 жителей, что делает его вторым по величине городом в департаменте По. За последние десять лет было построено около 4000 домов, 1000 из которых были восстановлены в центре города. Застройка активно продолжается в рамках Программы по жилищному строительству города. Порт Байонны занимает 9-е место среди торговых портов Франции — начиная с 1997 года ежегодный объём проходящих через порт грузов превышает 4 миллиона тонн. Через этот порт экспортируются : сера (как побочный продукт очистки природного газа), нефть, добытая в Лаке (департамент Атлантические Пиренеи), кукуруза, удобрения, древесина.

Биарриц – “король пляжей и пляж королей” – город-курорт на берегу Атлантического океана с богатой культурной историей, который притягивает туристов со всего мира. В XIX императрица Евгения (María Eugenia Ignacia Agustina de Palafox y Kirkpatrick, испанка по происхождению, жена Наполеона III, императора Франции с 29 января 1853 года по 4 сентября 1870 года) превратила город в курорт, там стали популярными купания, и туда потянулась европейская аристократия. Город до сих пор является излюбленным местом состоятельных бизнесменов. В 2019 году он был выбран местом проведения G7. Биарриц из-за его буржуазно-аристократического шарма часто выбирают местом для съёмок многих фильмов.

Перпиньян – город, который входит в пятерку лучших городов Франции по темпам роста населения – широко приветствует инвесторов. “Инвестиции – это наш приоритет. Я изучаю все предложения, и принимаю у себя потенциальных инвесторов в течение 48 часов после их официального обращения. Землю нужно продавать, чтобы открыть дорогу бизнесу”, – говорит мэр Перпиньяна Жан-Марк Пужоль. Земля под застройку в городе и окрестностях стоит от 160 до 300 € за квадратный метр. В 2019 году в городе проживало более 123 тыс. человек. Содружество муниципалитетов Средиземноморский Перпиньян (cat. Mancomunitat de municipis de Perpinyà Mediterrani) насчитывает более 317 тыс. человек.

Сере (Céret) – один из самых крупных французских производителей фруктов, в частности, благодаря своей вишне. Во Франции с 1920-х годов первые вишни сезона всегда приходят в марте из региона Сере. Местные производители по традиции с 1932 года всегда отправляют первый ящик с вишней французскому президенту.

Коллиур – место вдохновения Матисса, Шагала, Пикассо, Дали. Город справедливо признан одним из самых живописных на юге Франции. Торговля делает его оживленным местом круглый год. Здесь много маленьких частных лавочек с местными продуктами, пекарен, магазинов одежды французских брендов и оригинальных сувенирные магазины. Но главная привлекательность города – его художественные галереи. Это город для тех, кто увлечен искусством, историей и наследием. Крупнейший работодатель города – туристический сектор. Здесь также есть казино и ночной клуб.

Известный приморский курорт Аржелес-сюр-Мер – излюбленное место для отдыха и проживания  спортсменов и любителей активного отдыха благодаря его обширному песчаному пляжу и сосновому лесу площадью 12 гектаров. В городе находится пристань для яхт, что делает его также популярным среди любителей этого вида развлечений.

Каркассон – укрепленный город в департаменте Од, регион Окситания. Город является одной из самых важных исторических мест Франции: не столько из-за самой старинной крепости, сколько из-за её масштабов – живописный средневековый городок с улицами, домами, церквями прячется за тремя линиями крепостных стен. По словам мэра Каркассона Жерара Ларрата, главные двигатели экономики город – это культурные мероприятия, градостроительство и туризм. В городе всё больше открывается частных магазинов и кафе, в частности, благодаря частичному покрытию арендной платы за счёт городского бюджета в течение первого года работы.

Нарбон – город в исторической области Лангедок с населением около 50000 жителей. Это главный город департамента Од, столица округа и кантона. Туризм в Нарбоне начал развиваться во второй половине XX века. Нарбон является столицей местного виноделия — в окрестностях города расположены известные виноградники Corbières. Нарбон также служит транспортным узлом: здесь соединяются автобаны A9 и A61, образуя три главных направления: на Тулузу, в Испанию к Барселоне и вдоль Средиземного берега Франции. Через Нарбон проходит участок Canal du Midi (входит в список достопримечательностей ЮНЕСКО во Франции), который на этом участке носит название Canal de la Robine.

Лиму также известен своими виноградниками и считается родиной игристого вина. По крайней мере большинство историков вин утверждают, что первое игристое вино было произведено в 1531 году монахами из соседнего с Лиму монастыря Сен-Илер. Виноградники являются основой экономики города. 95% производства – это игристое вино Бланкет де Лиму (La blanquette de Limoux). В городе также производится шипучее вино (vin effervescent), а также “крем Лиму” (Le crémant de Limoux) и лёгкое “спокойное вино” (vin tranquille). Первое упоминание игристого вина Бланкет де Лиму датируется 1544 годом. С тех пор оно имеет превосходную репутацию среди виноделов Франции. Производятся также вина Лиму-Руж (Limoux Rouge, красное вино, изготавливается на 50% из винограда Merlot и на 20 % – Сabernet-franc и Сabernet-sauvignon) и Лиму-Блан (Limoux Blanc, белое вино, изготавливается из Chardonnay, Mauzac или Сhenin).

Информация для любителей гор и зимних видов спорта. Рядом с Андоррой (всего 30 км от приграничного с Францией андоррского города Пас де ла Каса) находится Акс-ле-Терм – горнолыжная французская деревня, которая принимает туристов последние 200 лет. Помимо горнолыжного курорта с отдельной зоной для фрирайда, город примечателен своими “натуральными” термальными источниками, которые обладают лечебными свойствами, а также собственным казино. “Нам нужны новые гостиницы минимум 4 звезды. У нас есть земля, и мы ждём инвесторов”, – рассказывает мэр города Доминик Фуркад.

Андорра

После принятия закона 10/2012 “Об инвестициях”, который разрешил нерезидентам становиться 100-процентными владельцами регистрируемой компании, Андорра имела все шансы стать международным финансовым центром. В настоящее время налоговая нагрузка на бизнес в Андорре до сих пор одна из самых низких в Европе. Налог на прибыль компаний – 10% (формально в законе записана возможность снижения налога до 2% в случае, если компания зарегистрирована в Андорре, а деятельность ведёт за её пределами, что идеально было бы для любых трейдинговых компаний. Однако по факту редакции не известно ни об одном подобном случае). В Андорре фиксированный НДС по ставке  4.5% – также один из самых минимальных в Европе. Ставка подоходного налога для населения в Андорре зафиксирована на уровне 10%, при этом если доход налогоплательщика на семью составляет не более 24000 евро в год, он может не платить подоходный налог.

Однако будучи “налоговой гаванью”, Андорра за последние восемь лет так и не привлекла ни одного крупного иностранного инвестора. Это признала в своём интервью мэр столицы Андорры Кончита Марсоль, которая так и заявила: “Бюрократия сильно ограничивает приток иностранного капитала в Андорру”. Она не смогла вспомнить ни одну крупную иностранную компанию, кроме производителей сухофруктов и пары застройщиков домов.

“Любимыми” секторами инвестирования в стране остаются туризм, а также всё, что с ним связано (магазины, рестораны, кафе).  За всё это время возникали крупные инвестиционные проекты, например, строительство аква-парка и казино. Первый проект, который пытался реализовать инвестор из России, был заморожен (официально никто из властей этот вопрос не комментирует, однако по неофициальной информации муниципальные власти Андорры, которым принадлежит Кальдеа, испугались конкуренции и просто не пропустили инвестора на рынок). А  самый крупный инвестиционный проект в истории Андорры – строительство казино – вообще закончился международным скандалом (в конкурсе с участием международных авторитетных компаний, годами занимающихся игорным бизнесом, победила некая андоррская компания-однодневка). Проигравшие участники конкурса подали совместимый судебный иск, дело пока не закрыто.

Среди местного бизнеса особенно можно выделить агентства недвижимости (их здесь более 60, при том, что база данных одна и та же, а рынок недвижимости весьма далёк от оживлённого). В стране также очень много парикмахерских и единственная компания-производитель на территории княжества – она производит лампочки для декоративного освещения.

Банки Андорры по-прежнему ориентированы на приват-банкинг. Открытие счёта здесь может растянуться на 8 месяцев. Процент отказа в последнее время очень высок. Причина – жёсткий комплаенс, который стал таковым после крупного международного коррупционного склада с одним из андоррских банков – BPA. Этот банк закрыли по итогам расследования, запущенного США, по делу, связанному с отмыванием средств. Скандал произошёл в 2015 году. Но некоторые вкладчики до сих пор не могут вернуть свои сбережения. После смены руководства и собственника банк сейчас называется Vallbanc и принадлежит американскому инвестиционному фонду J.C. Flowers & Co (по состоянию на 2024 год выкуплен группой Creand).

Сложности с открытием счетов нужно иметь в виду и при регистрации фирмы в Андорре. Банки откажутся обслуживать счета юридических лиц (поддерживать международные транзакции), если на счёте этой фирмы не будет лежать депозит в 200-300 тыс. евро. Банки Андорры также могут без всяких объяснений “не пропустить” денежный перевод из стран, которые они считают “сомнительными”. Все банки принадлежат частным лицам, и у государства нет никаких рычагов влияний на них.

Будучи ориентированными только на приват-банкинг, тарифы андоррских банков не выдерживают конкуренции с более гибкими французскими и испанскими банками, которые помимо услуг приват-банкинга имеют мощнейшие позиции на рынке как расчетные и инвестиционные банки.

Испания

К Пиренейскому региону относится как Арагонские Пиренеи, Каталония (Восточные Пиренеи), а также Страна Басков (Атлантические Пиренеи).

Арагонские Пиренеи занимают северные области Арагона и считаются естественной границей между Европой и Иберийским полуостровом. Это самая высокая часть Пиренейских гор, где расположены пики региона: Ането (3404 м), Монте-Пердидо (3355 м), Виньмаль (3298 м), Позе (2275 м), Котьелья (2912 м), Пердигеро (3221 м) и Сомпорт (1631 м). Кроме отличных горнолыжных склонов, регион может похвастать сотнями термальных источников, колоритных горных поселений и национальными парками “Ордеса” и “Монте-Пердидо”.

Каталонские Пиренеи находятся в северной части Испании и граничат с Францией, постепенно сливаясь с Пиренейскими хребтами. Древний город Льейда считается местным центром горного туризма (хотя и находится на расстоянии от Пиренеев). Основным двигателем экономики является сектор услуг (77,1 % ВДС), далее идет строительство (10,6 %), промышленность (10,1 5) и сельское хозяйство (2,1 %). Льейда – важный центр оказания услуг, город с наиболее развитой стационарной медициной, образовательными учреждениями, культурной программой, досугом. Научный и Технологический Парк Агропищевой Промышленности Льейды (cat. Parc Científic i Tecnològic Agroalimentari de Lleida), созданный в 2005 году, был задуман как одна из основных научно-технологических платформ агропищевой промышленности Испании, банк инноваций, способный привлечь фирмы на технологической основе.

Соседний с Андоррой Сео-Де-Уржель после запуска системы GPS начинает обслуживать регулярные и коммерческие рейсы, что также повлияет на ликвидность земли и недвижимости региона Альт-Уржель. Кстати, этот город для проживания часто выбирают сами андоррцы. Жизнь в Сео-де-Уржель дешевле, чем в Андорре. Например, аренда новой студии около 80 m2 с мебелью в самом центре Сео-де-Уржель в хорошем доме будет стоить менее 450 евро в месяц, говорит мэр города Жорди Фабрега. Дом в историческом центре города с видом на старинный собор (около 300 m2) в 2019 году продавался по цене 600 тыс. евро.

Аэропорт испанской Жироны готовится стать “четвёртой полосой” международного аэропорта Барселоны, что повысит инвестиционную привлекательность города. В городе находится университет Жироны (UdG) – государственное учреждение, интегрированное в систему каталонских государственных университетов. Как заявил ректор Ким Сальви, университет Жироны намерен “создать ось Пиренеев, которая соединит все университеты в этом пространстве”.

Памплона – это крупнейший испанский центр биомедицинских исследований. По словам мэра Памплоны Энрике Майа, уровень безработицы в городе по состоянию на конец 2019 года составлял 8,19%, что являлось вторым самым низким показателем среди автономных округов Испании. Существующим законодательным органом Памплоны были обозначены приоритеты: это мобильность и устойчивость, продвижение городского развития посредством деятельности, которая способствует экономической активности города, стабильная налоговая база, не предусматривающая увеличение налоговой нагрузки на граждан.

Кардона – главный производитель “белого золота” (соли) Испании – ищет инвесторов для строительства крупнейшего в Каталонии СПА центра соляной терапии. Если таковой будет построен, городу также понадобится развитая туристическая инфраструктура.

По индексу экономической активности Сарагоса является четвертым городом в Испании, утверждает мэр города Хорхе Азкон. По прогнозам риелторов, именно этот город станет самым рентабельным в Испании с точки зрения инвестиций в недвижимость.

Фигерас – главный город комарки Альт-Эмпорда и судебного округа Фигерас. В городском музее находится самая большая и разнообразная коллекция произведений Сальвадора Дали.  Фигерас был и остается городом с развитой коммерцией. Это был первый город в провинции Жирона с пешеходной торговой зоной в центре города. Исторический центр, известный как Rovell de l’Ou, сегодня представляет собой великолепную торговую зону под открытым небом, которая может предложить примечательный и разнообразный ассортимент магазинов, торгующих продуктами питания, текстилем, одеждой и предметами домашнего обихода.

Отдельно стоит упомянуть о курортных городах Каталонии на побережье Средиземного моря. Став одним из первых испанских курортов европейского уровня в 50-е годы ХХ века, Льорет-де-Мар и сегодня занимает место в верхних строках списка самых популярных направлений Испании. Оказавшись на перекрестке мод и устоев, город не утратил собственной культурной самобытности. К незыблемым вековым традициям добавились веяния современности, создав космополитический, устремленный в будущее город. Вместе с Бланесом и Тоссой-де-Мар, Льорет-де-Мар составляет единую туристическую и территориальную агломерацию, на которой постоянно проживает более 80000 человек и ежегодно отдыхает более полутора миллионов туристов.

Бегур – один из фешенебельных курортов Коста-Бравы. За чертой жилых кварталов почти вся территория муниципалитета покрыта лесами пробкового дуба и сосновыми посадками. Раньше добыча пробки играла в этом районе заметную роль, но сегодня практически исчезла, как и животноводство и земледелие. На равнине Эскланья, где разбросаны усадьбы района Бругар (cat. Brugar), зажатого между Палафружелем и Реженкосом, расположены промышленный полигон и поля зерновых культур.

Страна Басков – автономное сообщество на севере Испании. Столица — Витория-Гастейс, крупнейшие города: Сан-Себастьян и Бильбао.

Витория-Гастейс – второй по величине город сообщества после Бильбао. Население около 242 тыс. человек. С 1980 года город является административным центром Страны Басков, где находятся главные политические институты: парламент и правительство. Городе находится на железнодорожной линии, связывающей Мадрид с Доностия-Сан-Себастьяном и Францией; ещё одна железнодорожная линия отходит на восток, к Памплоне. По всем направлениям ведется регулярное движение пассажирских и грузовых поездов. Аэропорт находится в нескольких километрах к северо-западу от города, и используется главным образом для грузовых рейсов.

Сан-Себастьян – королевский курорт Испании во французском буржуазном стиле на побережье Атлантического океана. Население муниципалитета составляет более 180 тыс. человек, а в его региональной агломерации проживает более 430 тыс. человек. Основными отраслями его экономики являются торговля и туризм, в прошлом этот город был одним из знаковых направлений туризма Испании. Красота окружавшего город пейзажа со знаменитой бухтой Ла-Конча (esp. La Concha) в форме раковины и передовой опыт градостроительства второй половины XIX века способствовали появлению современного курорта во французском буржуазном стиле, привлекавшего европейских туристов. В добавление ко всему, мероприятия международного уровня, из которых следует выделить Международный Кинофестиваль (Festival Internacional de Cine de San Sebastián), Джазовый Фестиваль (esp. Festival de Jazz de San Sebastián), 15 Музыкальных дней (esp. Quincena Musical) или Фестиваль Фильмов Ужасов (esp. Festival de Cine de Terror), сделали Сан-Себастьяну широкую рекламу и принесли ему славу, не сопоставимую с его небольшими размерами.

Бильбао – самый туристический город страны Басков. Город является главным городом региональной агломерации Бильбао, на территории которой проживает более миллиона человек. Бильбао был важным звеном экономической жизни Страны Басков еще во времена Морского Консулата (esp. Consulado), в основном благодаря торговым портовым операциям с кастильской шерстью; но только в XIX веке Бильбао испытал значительный рост, связанный с эксплуатацией залежей железной руды и развитием металлургии, которые повлияли на увеличение морских транспортных сообщений, активировали портовую деятельность и кораблестроение.

В наши дни Бильбао располагает первоклассным портом – одним из пяти крупнейших в Испании. В 2019 году его оборот составил 48 миллионов тонн, основными пунктами назначения были Россия (esp. Rusia) и Бразилия (esp. Brasil). В первом полугодии 2019 года через порт Бильбао прошло 67000 пассажиров, им было принято 2779 судов. Эта активность выразилась в 570 миллионах евро, поступивших в валовой внутренний продукт Страны Басков, и обеспечила почти 11000 рабочих мест.

И снова информация для любителей горнолыжного отдыха. Со стороны испанских Пиренеев находится королевский курорт Бакейра-Берет (Baqueira-Beret). Королевским он называется потому, что именно здесь предпочитают кататься члены королевской семьи Испании.

Ла Молина (La Molina) и Маселья (Masella) – первые горнолыжные курорты Испании, которые появились после Гражданской войны 1936-1939. Туда можно доехать из Барселоны на поезде, и не придётся стоять в пробках на границе, как в случае с Андоррой. Маселья, кстати, известна на все Пиренеи своим ночным катанием. Альберт Пиньера, мэр Пучсерды, где расположены курорты, рассказал о мощной спортивной и туристической инфраструктуре региона: “Да, у нас есть земля на продажу. Это две большие зоны – рядом с госпиталем и рядом с французской границей. В городе достаточное количество отелей, кемпингов, туристических апартаментов. Но если мне на стол положат интересное коммерческое предложение по строительству новых объектов в туристической сфере – я с удовольствием рассмотрю”.

Хосе Рамирес

Read more: Бизнес и Экономика ...