Canillo est la paroisse d’Andorre la plus intéressante pour les investisseurs en termes de développement de l’infrastructure touristique. Josep Mandicó, maire de Canillo, commente all-andorra.com, pourquoi:
“Canillo est la plus grande paroisse d’Andorre avec une superficie de 121 km2. En parlant des avantages touristiques de notre paroisse, je dirais la sécurité. C’est la même chose dans tout l’Andorre; les gens peuvent y vivre en toute tranquillité.
Canillo connaît aussi un climat exceptionnel et est très bien situé géographiquement : la principauté se trouve à seulement 200 km de la côte méditerranéenne. La plupart de l’année le temps est ensoleillé et sec, qui fait que notre pays est un endroit très agréable pour passer ici de longs séjours.
Après 2003, quand le gouvernement d’Andorre a approuvé le plan d’urbanisme générale de la principauté, chaque paroisse d’Andorre a adopté son propre plan d’urbanisme. Canillo a essayé de conjuguer l’originalité et la modernité. Grâce à cela, toutes les façades des bâtiments doivent être en pierre. Le maximum de la hauteur d’un bâtiment est de 15,5 m.
À Canillo, il y a des zones consolidées pour construire des maisons avec tous les services: le tout à l’égout, l’électricité, etc. Il y a aussi des zones urbanisables qui ne sont pas encore définies. Premièrement il faut faire un plan de la parcelle, créer toute l’infrastructure nécessaire et ensuite commencer à construire des maisons. 3000 m2 de terres sont adaptées pour construire des petites maisons de 2 étages d’une superficie de 100 m2. Dans ces zones qui ne sont pas approuvées définitivement, il existe un risque: il n’est pas exclu que près des maisons construites une route passera un jour, quand ces zones seront développées.
Nous trouvons aussi des parcelles qui sont prêtes pour y construire de grands immeubles et des chalets individuels. La paroisse de Canillo dispose d’un parc hôtelier le plus grand d’Andorre. Nous disposons de grands hôtels 5 étoiles ainsi que des hôtels bon marché, des chambres d’hôtes, une grande offre d’appartements touristiques et de plusieurs campings. Cela nous permet de recevoir des milliers de touristes durant toute l’année.
Aujourd’hui à Canillo, il n’y a pas de terrain pour construire de grands immeubles de bureaux. Notre paroisse est aussi bien pour la pratique du sport et le tourisme que pour les affaires.
En ce qui concerne la construction de logements de luxe, on commence à répondre à la demande en Andorre. En ce moment, il y a 2 ou 3 “avant-projets” d’investisseurs privés qui sont intéressés par la construction de biens dans l’immobilier de luxe (selon les estimations préliminaires, la construction d’un mètre carré de ce type de logement va coûter de 2000 à 2500 €).
Canillo surtout se positionne comme un espace de sport d’hiver. Dans la paroisse se trouve la station de ski Grandvalira qui est parmi les vingt meilleures stations de ski au monde. Le fait que la station de Grandvalira se trouve en grande partie sur le territoire de Canillo est très intéressant pour les investisseurs.
Le domaine de Grandvalira qui est formé par l’union commerciale des sociétés d’ENSISA et de SAETDE dispose en ce moment de plus de 200 kilomètres de piste et est devenue une grande organisatrice d’évènements sportifs de premier ordre tels que des coupes de monde de ski.
Et cette année encore on va recevoir les plus grandes sportives du monde les 27 et 28 février en raison de la coupe du monde de ski féminin.
On vous y attend tous!
Le service et le développement de l’infrastructure de la station de ski nécessite un grand investissement.
Au cours des dernières années, ENSISA (contrôle les secteurs de Soldeu, d’El Tarter et de Canillo) a investi aux alentours de 4 millions d’euros par an pour améliorer l’infrastructure des pistes, ouvrir de nouveaux restaurants, améliorer le service et organiser les loisirs après-ski. Beaucoup d’argent a été dépensé pour adapter des pistes de ski aux compétitions, y compris aux championnats du monde. Le niveau d’investissement global en 2015 a été approximativement de 7 millions d’euros.
Il est important de préciser que le budget municipal n’implique pas de dépense dans la station de ski. Ce sont deux budgets différents: l’argent de l’administration et l’argent de la société anonyme. D’autre part, certaines pistes de ski en été se transforment pour les rentabiliser: par exemple le terrain de golf à Soldeu est un projet financé par le budget municipal de Canillo.
En plus des aspects sportifs, nous sommes prêts à offrir à nos visiteurs un programme d’animations culturelles. Nous disposons du musée de la moto qui est ouvert toute l’année et où il y a des pièces de moto ancienne unique, en plus dans l’édifice du télécabine est installée une petite partie des pièces ethnographique que possède la mairie de Canillo (c’est une collection de plus de 300 matériaux: outils pour le travail avec de la laine et du cuir, de la verrerie et des ustensiles de cuisine).
Durant toute l’année sont organisés différents spectacles aussi bien musicaux que culturels, la fête de la musique dans la vallée d’Incles – l’un des plus beaux endroits d’Andorre. Le long de la vallée passe une route étroite, d’où partent plusieurs itinéraires touristiques qui passent entre les nombreux lacs de montagne à l’eau glacée. Les itinéraires sont ouverts en juillet et en août à partir de 9 heures du matin jusqu’à 18 heures l’après-midi.
Au cours des quatre dernières années, l’accent a été mis sur le développement de cette vallée. Dans un proche avenir, il est prévu de construire une plate-forme d’observation, au Roc del Quer, d’une longueur de 12 mètres avec un plancher de verre et des vues panoramiques. Mais l’idée est non seulement de construire une plate-forme d’observation, mais aussi de développer l’infrastructure autour.
Parmi les autres événements traditionnelles sont les soirées musicales dans les jardins de la patinoire et la fête de l’huître. En septembre, nous organiserons une journée de la paroisse. Cette fête implique une excursion dans la montagne pour tous ceux qui le souhaitent, un dîner de gala et un événement appelé “Gosos d’atora”. C’est un concours de chiens qui doivent conduire 10 à 15 moutons à l’intérieur d’un enclos. C’est un événement très spectaculaire et très populaire. En octobre, nous organiserons une foire ou traditionnellement, il sera vendu du bétail.
Actuellement, nous étudions la possibilité d’améliorer notre activité l’été. Nous voulons offrir beaucoup de services de bonne qualité, liés à la montagne, la nature et le repos actif. Parmi nos plans prioritaires de développement du tourisme d’été, il y a un projet qui implique l’utilisation de vélos électriques. Nous envisageons aussi d’aménager la zone d’escalade. Cela nous aidera à attirer les touristes en été”.
