L’edifici Àliga Ski al Tarter ofereix una inversió segura i rendible, amb un potencial de creixement a llarg termini. Els futurs propietaris dels pisos d’obra nova “al centre dels Pirineus” tindran accés directe a les pistes d’esquí, podran gaudir d’activitats a l’aire lliure durant tot l’any i de la cultura i la gastronomia d’Andorra.
Les principals característiques d’aquest projecte arquitectònic són l’estil de muntanya amb una façana de pedra del país i fusta, un disseny i interiorisme amb materials de qualitat, un alt nivell d’aïllament tèrmic, calefacció de baix consum per terra radiant i domòtica per millorar el confort. Tot, en un entorn inigualable a peu de pistes de l’estació d’esquí Grandvalira (a 150 m del telecadira del Tarter i a 300 m del telecabina).
Hem parlat amb Lluís Ginjaume, l’arquitecte de l’equip d’Altura Arquitectes que ha liderat el projecte.
Entrevista: Irina Rybalchenko
Parli’ns si us plau de la vostra empresa Altura. Per què va ser escollida per construir l’Edifici Àliga Ski, el projecte d’Endor Homes?
Altura és una empresa andorrana que va néixer al 2019 amb la unió de dues empreses amb una llarga trajectòria al país. Vam començar a col·laborar junts en la realització del projecte “Refugi de l’Illa” a 2.488 metres d’altitud. Va ser un repte construir en temperatures extremadament baixes un edifici totalment desconnectat. Vam aprendre moltes coses sobre sostenibilitat, les quals hem aplicat als nostres projectes. El nostre equip pluridisciplinari de 13 persones és liderat pels socis: Gerard Veciana, Andreu Canut, Lluís Ginjaume, Andrea Doncel i Júlia Sàlvia.
Actualment, som una empresa que treballa principalment a Andorra, especialitzada en arquitectura sostenible i de muntanya. Ens agrada treballar amb fusta tant en l’estructura com en els revestiments, com es veu en l’Edifici Àliga Ski: un edifici amb apartaments de disseny modern, llars de foc i molta fusta en els interiors. L’encàrrec va sorgir d’un concurs d’idees promogut per Endor Homes, on el nostre projecte va ser seleccionat.
En aquest projecte hem col·laborat amb Estudi Biga i les enginyeries Ateci (instal·lacions) i Beal AEC (estructures), a més d’un assessor ambiental per establir estratègies de sostenibilitat i simulacions energètiques.
Expliqui’ns si us plau l’estil arquitectònic i els principals materials utilitzats en l’Edifici Àliga Ski.
En els nostres projectes adaptem i triem els materials segons l’entorn on s’ubiqui l’edifici. En aquest cas, estem en un entorn d’alta muntanya, amb la natura al voltant i a prop de les pistes del Tarter. Vam optar per materials naturals com la pedra del país, la fusta per les cantonades i les terrasses, i un sòcol amb xapa d’acer corten.
Quines són les característiques principals de l’Edifici Àliga Ski?
El projecte està totalment integrat a l’entorn, respectant-lo i creant espais interessants. És un edifici aïllat amb aproximadament 6.000 m² construïts sobre rasant i uns 3.000 m² d’aparcaments soterrats. La planta de l’edifici té forma de Z per tal de generar un espai lliure cap al carrer amb una plaça d’accés a l’edifici i unes terrasses cap al riu.
Tots els pisos tenen les habitacions i sales d’estar que donen a l’exterior, sense patis, per gaudir de les vistes i l’entorn. Les cobertes inclinades, característiques de l’arquitectura tradicional de muntanya, s’han treballat amb un estil contemporani, obrint les sales d’estar cap a les vistes i integrant-se amb l’entorn.
Quines són les dimensions dels habitatges que ofereixen? Hi ha estudis també?
Abans de parlar de les dimensions dels habitatges, cal destacar l’interiorisme de disseny amb un estil de muntanya que utilitza la fusta i les llars de foc per crear un ambient acollidor. Els àtics gaudeixen d’un volum extra en aprofitar la geometria de la coberta feta amb bigues de fusta massissa, donant-los un caràcter molt especial.
Són un total de 47 habitatges d’1, 2 i 3 dormitoris amb superfícies que van des dels 47 m² fins als 148 m², amb terrasses de fins a 23 m². A més dels habitatges, s’inclou l’Ski Room a la planta baixa i un local comercial amb una ubicació privilegiada.
Una pregunta pràctica. Com s’ha dissenyat la calefacció de l’edifici?
Primerament, hem aïllat l’edifici per minimitzar el consum energètic. Utilitzem aïllaments de qualitat tant en façana com en coberta. La fusta i les llars de foc proporcionen una sensació de calidesa als interiors. Les finestres són de fusta amb triple vidre i trencament de pont tèrmic per garantir un alt nivell d’aïllament tèrmic i acústic.
El sistema de calefacció és de baix consum amb terra radiant, alimentat per la xarxa de cogeneració de FEDA ECOTERM, que també produeix aigua calenta sanitària. Els habitatges disposen d’un sistema de ventilació mecànica de doble flux amb recuperador de calor per garantir una bona qualitat de l’aire interior. Tot això es pot gestionar amb domòtica per garantir el confort de l’usuari i permetre la gestió remota de l’habitatge.
Llavors, tots els pisos s’han fet amb terra radiant?
Sí, el terra radiant té l’avantatge de ser molt confortable, ja que escalfa tota la superfície del paviment de manera uniforme i elimina la necessitat d’espai per a radiadors.
En aquest cas, la producció d’aigua calenta es realitza per la xarxa de calor de FEDA. Un sistema molt eficient ja que l’aigua es realitza per cogeneració de manera centralitzada; quan es produeix l’aigua calenta i també genera electricitat. I aquí tenim la sort que la xarxa està a prop i ens podem connectar.
I si parlem de les infraestructures properes a l’Edifici Àliga Ski, com de desenvolupades estan?
Recentment, l’entorn proper ha experimentat un important desenvolupament urbanístic, amb la construcció de nous edificis gràcies a la seva ubicació privilegiada. A prop es troba un dels accessos principals a l’estació d’esquí de Grandvalira, una de les més importants dels Pirineus i reconeguda pels amants de l’esquí. El poble del Tarter també ofereix serveis com cafeteries, restaurants, botigues i una àmplia oferta d’oci. A més, en poc temps es pot arribar al centre de la capital d’Andorra, amb la seva gran oferta comercial i cultural.
Ens interessaria saber la seva opinió personal. Què convé més a Andorra? Estil rústic o aquests gratacels que tenim al centre del capital andorrà?
Andorra es troba en una dualitat interessant en aquest aspecte. Andorra la Vella i Escaldes-Engordany han experimentat un creixement significatiu en els últims anys, convertint-se en ciutats que ofereixen una vida urbana activa. No obstant això, també tenim un entorn de muntanya amb paisatges impressionants, pobles i activitats rurals que s’han de preservar i permetre que coexisteixin. Molta gent prefereix viure en un entorn de muntanya que al centre urbà. L’Edifici Àliga Ski és ideal per a aficionats a l’esquí o persones que busquin un entorn tranquil amb vistes, natura i aire fresc. D’altra banda, les torres estan destinades a aquells que busquen una vida urbana. Aquestes dues tendències han de conviure en equilibri.
Des d’Altura, treballeu tant en nuclis urbans com en zones més aïllades. Què és important considerar al dissenyar un projecte arquitectònic segons l’entorn?
És essencial conèixer bé l’entorn on s’ubica el projecte per establir el concepte de l’edifici i triar els materials que s’adaptin millor a l’entorn. Quan treballem en un entorn de muntanya, els materials i les solucions constructives són diferents de quan estem en un nucli urbà. Hem de considerar factors com la topografia, el clima i la integració amb la natura per crear espais que siguin harmònics i sostenibles en el seu entorn com en el projecte de l’edifici Àliga Ski.
