Новостройки Андорры превысили цену в 6 000 евро за 1 кв.м

В апреле 2024 года, по данным консалтинговой компании RID Analytics, средняя цена квадратного метра в новостройках Андорры выросла на 2,1% по сравнению с предыдущим месяцем. Таким образом, средняя цена предложения по новому жилью (в анализ входили строящиеся и недавно сданные в эксплуатацию дома с апартаментами, таун-хаусы и отдельные дома) превысила отметку в 6 000 евро за квадратный метр.

Самый дорогой квадратный метр строящегося жилья – в княжестве Эскальдес-Энгордань, в среднем он стоит 7,6 тыс. евро. Меньше всего стоит метр на территории Энкампа – около 4,4 тыс. евро.

С начала года (по сравнению с декабрем 2023 г.) средняя цена на новостройки выросла на 4,2% – в основном, за счет появления на рынке новых проектов с высокими ценами – например, таких, как Urban в Escaldes-Engordany.

Готовое жилье стоит примерно на тысячу евро дешевле, чем новостройки: в апреле текущего года средняя цена по нему составила 5 075 евро за 1 кв.м. и практически не изменилась по сравнению с предыдущим месяцем.

За период с января по апрель, средняя цена на готовое жилье также изменилась незначительно: на 1,4%. При этом, динамика была разно-направленной: в Canillo средняя цена предложения увеличилась на 5,4%, а в Ordino и Encamp цены, наоборот, несколько снизились – примерно на 2,5%.

Средняя площадь жилого объекта, предложенного к продаже, составила в апреле 107 кв.м.

Большая часть жилых лотов, предложенных к покупке на рынке готового жилья – это квартиры с тремя спальнями, они составляют порядка 35%. На втором месте – квартиры с двумя спальнями, их 29%. Студии и квартиры с одной спальней составили 23%, а предложения, содержащие 4 спальни и более – 14% от общего числа объектов, предложенных к покупке.

Справка: международная компания RID Analytics (ridanalytics.com) с 2005 г. работает в области сбора статистических данных о рынке недвижимости и с июля 2023 г. ведет мониторинг рынка недвижимости Андорры.

Read more: Новости ...