La Comissió Informativa de polítiques de la Gestió urbanística i Mobilitat ha tramitat avui l’aprovació provisional de la modificació del planejament urbanístic per tal de facilitar el desenvolupament del sector industrial SUR 35, uns terrenys de 36 hectàrees de superfície situats entre l’LL-11 i el polígon industrial Camí dels Frares.
La modificació del pla parcial d’aquest sector té com a objectiu disminuir les càrregues d’urbanització previstes, per tal de garantir la viabilitat de l’àmbit, afavorint així la implantació de nova indústria a la ciutat de Lleida, de forma coordinada amb els sectors industrials i les infraestructures existents.
El primer tinent d’alcalde i regidor d’Urbanisme Toni Postius, ha destacat la necessitat d’impulsar la industrialització de Lleida, una de les prioritats d’aquest govern, que també té en marxa el projecte del macropolígon de Torreblanca-Quatre Pilans. “Com a Administració volem fer ús del marge que ens permet la legalitat urbanística per a fer viables els projectes dels promotors que volen invertir a la ciutat. A més, el desenvolupament d’aquest sector ens ha d’ajudar a millorar la disponibilitat de sòl industrial de qualitat a la ciutat, que és un dels nostres objectius”, ha explicat.
La proposta planteja incrementar les zones verdes de 66.036 a 70.118 metres quadrats, mentre que es redueix l’espai destinat a vials de 53.245 a 28.801 m² i les cessions de 148.222 a 127.860 m². L’espai per a equipaments es manté en 28.941 m². D’aquesta manera, el sòl d’aprofitament privat s’incrementa de 213.217 metres quadrats de superfície a 233.579, sense que això impliqui un augment significatiu del sostre màxim edificable, que queda fixat en 144.576 m².
L’estudi d’avaluació de la mobilitat generada per aquest nou sector, la xifra en 12.182 viatges al dia i recomana l’ampliació de les parades del servei actual d’autobús als polígons (L-9) des de la parada del Camí dels Frares fins a la rotonda d’accés al nou sector, que es pressuposta en un cost de 15.000 euros a l’any. Per a finançar-lo es preveu la signatura d’un conveni amb el promotor, que finançarà el servei per un període de deu anys (150.004 euros), ha destacat també Postius.
